Сдать квартиру в одном районе и снять в другом – такой вопрос встает при обычном переезде (просто меняется место жительства) и когда собственник хочет сдать свою квартиру и снять комнату, чтобы заработать денег. Также возможен вариант, когда сдается квартира большей площади и снимается более скромное жилье. Рассмотрим подробнее.
При обычном переезде возможны два варианта: когда вы переезжаете из квартиры в центре на периферию Москвы и когда вы живете в спальном районе и переезжаете на периферию Москвы, но в другой район Москвы. В первом случае можно неплохо заработать. Так, 3-х комнатная квартира в центре с ремонтом под евро будет стоить 85000 рублей, аналогичная квартира на периферии будет стоить 46000-48000 рублей. Таким образом, прибыль составит 37000-39000 рублей, что является выгодной сделкой. Если же вы собираетесь просто переехать из одного спального района в другой, то здесь не приходится думать о заработке, главное – «остаться при своих». Для этого определите рыночную арендную ставку на свое жилье (смотреть раздел «Цены» нашего сайта) и смело сдавайте по ней. Если вы будете сдавать через нашу компанию, то мы поможем снять квартиру в другом районе Москвы со скидкой, причем подберем жилье в течение 1-2 дней с момента сдачи вашей квартиры, так что у вас не будет перебоев с проживанием.
Бывают случаи, когда собственник хочет сдать свою квартиру (особенно многокомнатную) и снять комнату, чтобы заработать денег. Такая схема действий будет особенно актуальна для владельцев 2-х, 3-х комнатных квартир со смежными комнатами, когда они выбирают, сдать всю квартиру, а себе снять комнату, или сдать комнату (проходную или запроходную) в своей квартире и делить жилплощадь с нанимателем. Дело в том, что комнаты в квартире со смежными комнатами сдаются с трудом, поскольку мало желающих жить в проходной или запроходной комнате, поэтому верным средством заработать будет сдать, допустим, двухкомнатную квартиру со смежными комнатами и снять себе комнату – и это будет выгодно. Обратимся к расчетам. Проходная или запроходная комната в квартире в Москве стоит 10000-12000 рублей, двухкомнатная же квартира со смежными комнатами – 33000-34000 рублей. Допустим, вы сдаете свою квартиру за 34000 рублей и снимаете себе изолированную комнату в другом месте за 14000 рублей. Прибыль – 20000 рублей, что на 10000 рублей выше, чем если сдавать проходную или запроходную комнату в своей квартире со смежными комнатами. Еще один плюс данной схемы действий – вы снимаете себе изолированную комнату, что, по сравнению с проходной или запроходной комнатой в двухкомнатной квартире, явно лучше. Еще бы, одно дело проживать в проходной или запроходной комнате и делить свою жилплощадь с нанимателем, и совсем другое дело проживать в изолированной комнате! К тому же, если вы сдаете свою квартиру в Москве через нашу компанию, то мы поможем вам в течение 1-2 дней с момента сдачи вашей квартиры снять со скидкой изолированную комнату в другом районе Москвы, так что перебоев с проживанием не будет.