Цены на аренду квартир и комнат в Москве
Общие принципы определения арендных ставок были описаны в разделах «сдать квартиру в Москве» и «сдать комнату в Москве».
Для определения стоимости конкретной квартиры (комнаты), специалисты нашей компании предлагают брать за основу состояние ремонта в квартире (и соответствующее ему состояние мебели и техники). Цены на квартиры распределены по 4-м состояниям ремонта:без ремонта, косметический ремонт, ремонт под евро, евро ремонт.
Цены определены с учетом месторасположения жилья и количества комнат в квартире. Стоимость жилья указана для объектов, расположенных в пешей доступности от метро. Квартиры (комнаты), находящиеся в транспортной доступности от метро, будут стоить дешевле, чем аналогичные квартиры (комнаты), но в пешей доступности от метро.
Цены на аренду квартир и комнат в Москве (по станциям и линиям Московского метро)Арбатско-Покровская линия (синяя ветка метро), Калининская линия (желтая ветка метро), Таганско-Краснопресненская линия (фиолетовая ветка метро), Люблинская линия (салатовая ветка метро), Замоскворецкая линия (зеленая ветка метро), Серпуховско-Тимирязевская линия (серая ветка метро), Калужско-Рижская линия (оранжевая ветка метро), Сокольническая линия (красная ветка метро), Филевская линия (голубая ветка метро), Бутовская линия (ветка легкого метро).
Сдать квартиру (комнату) без ремонта
Под квартирой без ремонта подразумевается такое состояние квартиры (комнаты), в котором ремонт не проводился более 10-ти лет. Квартира с таким ремонтом не будет способствовать нормальной организации жизнедеятельности нанимателей. Тем не менее, квартира без ремонта послужит, за счет низкой арендной ставки, идеальным вариантом для следующих групп нанимателей: рабочие строительных организаций – местные, либо разнорабочие (строительство, торговля, сервис) – приезжие. Также варианты без ремонта рассматривают арендаторы, которые сами готовы освежить комнату, при этом они будут платить меньше, чем при аренде такой же комнаты с ремонтом.
Для тех, кто не хочет самостоятельно проводить ремонт в квартире без ремонта, но в качестве нанимателей хочет видеть только семью или одного человека, предлагается законодательно закрепленное решение данной проблемы – предоставить арендные каникулы на срок 3-4 месяца. Арендные каникулы означают, что наниматели проведут ремонт в квартире самостоятельно и за свой счет, но за это, в период арендных каникул, не будут выплачивать арендную ставку. После истечения арендных каникул, арендная ставка взимается в обычном режиме (авансовым платежом за будущий месяц проживания).
Сдать квартиру (комнату) с косметическим ремонтом
Косметический ремонт – ремонтно-отделочные работы, включающие в себя: окраску (оклейку обоями) стен, потолков, дверей и окон, а также некоторые другие работы. Таким образом, косметический ремонт лишь «освежает» исходное состояние квартиры, но качественно его не меняет. При косметическом ремонте работы типа: замена дверей, окон, электропроводки, укладка плитки, - не проводятся, ввиду их дороговизны.
При определении арендных ставок для квартир (комнат) в категории «с косметическим ремонтом» учитывается, что капитальный и евро ремонт в таких квартирах не проводился, или проводился, но очень давно.
Чтобы узнать цену на квартиру (комнату) с косметическим ремонтом, воспользуйтесь поиском:
Сдать квартиру (комнату) с ремонтом под евро
Ремонт под евро (капитальный ремонт) – ремонтно-отделочные работы, включающие в себя: выравнивание стен, полов и потолков (с последующей отделкой), укладка плитки и ламината, замена окон и межкомнатных дверей, замена раковин, ванной и унитаза, замена электропроводки и некоторые другие работы. Таким образом, в отличие от косметического ремонта, капитальный ремонт качественно меняет исходное состояние квартиры, повышая уровень комфорта и удобства помещений.
Сдать квартиру (комнату) с евро ремонтом
Евро ремонт – ремонтно-отделочные работы, включающие в себя: весь объем работ капитального ремонта (но с использованием материалов более высокого уровня), укладку паркета, монтаж теплого пола, замену батарей и труб (с их скрытой разводкой), а также некоторые другие работы. Кроме того, евро ремонт проводится по заранее составленному дизайн-проекту.
Чтобы узнать цену на квартиру (комнату) с евро ремонтом, воспользуйтесь поиском:
Оставить заявку в агентство по аренде жилья