Как сдать жилье выгодно? Вопросы и ответы

Каждый грамотный владелец жилья в Москве, кто подумывает об аренде своих квадратных метров, мечтает провести процедуру аренды максимально комфортно и выгодно, без "головной боли". Мы придерживаемся тех же принципов. Обычно владельца интересуют следующие первостепенные вопросы - Как происходит процесс аренды? За сколько можно сдать жилье? Кого рассматривать в качестве арендаторов (нанимателей)? и другие.

Общие принципы определения арендных ставок и процесс аренды по этапам описаны в разделах «сдать квартиру в Москве» и «сдать комнату в Москве».

Актуальные цены на аренду жилья (те цены, за которые реально сейчас сдать квартиру, чтобы она полгода не простаивала, а владелец не терял от простоя деньги) по станциям метро можно посмотреть в разделе «цены на аренду в Москве», достаточно выбрать линию и станцию метро, ближайшую к вашей квартире или комнате.

Для определения стоимости конкретной квартиры (комнаты), специалисты нашей компании предлагают брать за основу состояние ремонта в квартире (и соответствующее ему состояние мебели и техники). Цены на квартиры распределены по 4-м состояниям ремонта: без ремонта, косметический ремонт, ремонт под евро, евро ремонт.

Цены определены с учетом месторасположения жилья и количества комнат в квартире. Стоимость жилья указана для объектов, расположенных в пешей доступности от метро. Квартиры (комнаты), находящиеся в транспортной доступности от метро, будут стоить дешевле, чем аналогичные квартиры (комнаты), но в пешей доступности от метро.

Другие популярные вопросы, связанные с арендными отношениями, и ответы на них представлены ниже:

Распространенные вопросы по аренде квартир

  1. Моя соседка сдала квартиру с таким же ремонтом на 1 тысячу рублей дороже полгода назад, чем мне предлагают сейчас. Какая же на самом деле цена аренды моей квартиры?
  2. Решили сдать квартиру на длительный срок. Каким-то образом возможно зафиксировать размер арендной платы? Боимся, что летом в связи с сезонным падением спроса арендатор может потребовать снизить арендную плату.
  3. В какое время года лучше сдавать квартиру в Москве?
  4. Стоит ли сдавать пустую квартиру? Или имеет имеет смысл купить какую-то мебель?
  5. На какой срок заключается договор аренды квартиры?
  6. Какие платежи оплачивает наниматель (арендатор), а какие - наймодатель (собственник жилья)?
  7. Являемся владельцами неприватизированной квартиры. Возможно ли ее сдать?
  8. За какой срок можно найти нанимателей на квартиру? Как сдать квартиру срочно?
  9. Какие документы нужны для сдачи квартиры в аренду?
  10. Через месяц освобождаю квартиру (переезжаю в другую), возможно ли сейчас заняться поиском арендатора?
  11. Нашли арендатора - семью с ребенком, просят зарегистрировать ребенка в квартире, т.к. это неоходимо для устройства в школу. Не опасно ли?
  12. Решил сдать квартиру своим знакомым (арендатор найден) - есть ли у вас услуга по заключению договора и сколько стоит? Хочу все оформить официально.
  13. Как подстраховаться от неожиданного съезда квартиросъемщиков и возможных счетов за электричество и воду?

Ответы на вопросы представлены на странице: как сдать квартиру от хозяина.

Распространенные вопросы по аренде комнат

  1. Вторая комната в квартире пустует, думаю ее сдать. Возможно ли подыскать в качестве арендатора одного приличного человека?
  2. Хочу сдать комнату в двушке, где одна комната закрыта (там храню вещи)? Кому-нибудь подойдет такой вариант?
  3. Какие коммунальные платежи оплачивает наниматель, какие - владелец арендной комнаты?
  4. Если решу сдавать комнату в своей двухкомнатной квартире (не коммуналка), на какие неудобства придется пойти?
  5. Являюсь собственником четырехкомнатной квартиры у метро в спальном районе (ремонт 5 лет назад). Как ее лучше сдавать - как квартиру? или покомнатно?
  6. Как считать коммунальные платежи (электричество, воду) при сдаче комнаты в аренду?
  7. Нужны срочно деньги. Возможно ли сдать комнату с предоплатой аренды на полгода / год?

Ответы на вопросы представлены на странице: как сдать комнату от хозяина.

Распространенные вопросы по арендным отношениям

  1. Арендатор отказывается оплачивать последний месяц проживания и требует, чтобы сумма страхового депозита зачлась за последний месяц. Насколько правомерно требование нанимателя?
  2. Наниматель съезжает раньше срока, прожив только 3 месяца. Могу ли я удержать страховой депозит ввиду досрочного расторжения договора со стороны нанимателя?
  3. Арендатор съезжает раньше срока, предупредив только за 10 дней, и требует возвратить страховой депозит. У меня на руках нет страховой суммы, а ссориться с нанимателем я не хочу. Как быть?

Ответы на вопросы представлены на странице: вопросы по арендным отношениям.

Свяжитесь с нами одним из удобных способовНаши специалисты проконсультируют по актуальным арендным вопросам, помогут найти нанимателей и грамотно оформить арендные отношения. Чтобы оставить заявку, позвоните нам по телефону (495)921-11-33 или заполните форму:

Оставить заявку в агентство по аренде жилья