Сдать неприватизированную квартиру
Как известно, квартиры в аренду не всегда сдаются собственником, бывают случаи, когда квартиры и комнаты сдают владельцы неприватизированной жилплощади (муниципальных квартир).
У муниципальных квартир собственником является местная администрация (орган местного самоуправления) и владелец квартиры распоряжается ею по договору социального найма, в котором прописаны права и обязанности нанимателя (владельца квартиры).
А теперь подробнее про возможности сдачи в аренду таких вариантов:
Процесс аренды муниципальной квартиры
Законом определен порядок сдачи муниципальной квартиры: нужно получать разрешение на это у собственника – муниципалитета. Пишется заявление на сдачу квартиры в поднайм, затем, после получения разрешения, ксерокопии экземпляров договора сдаются в налоговую и в ЖЭУ. Владельцы же квартир, которые находятся в частной собственности граждан, не нуждаются в уведомлении и согласии каких-либо органов.
На практике в договоре аренды неприватизированной квартиры в графе «правоустанавливающие документы» таким документом прописывается договор социального найма.
Сегодня муниципальных квартир все меньше, однако остаётся и такой вид недвижимости, который возможно сдать в аренду. Муниципальные квартиры являются неприватизированными, поэтому при их сдаче требуется согласие муниципалитета.
Мы поможем вам грамотно сдать муниципальную квартиру в аренду и найти хороших квартиросъемщиков.
Цена, за которую сдается в аренду неприватизированное жилье как правило не отличается от арендных ставок на жилье, находящееся в собственности - нанимателю (арендатору жилья) важны прежде всего состояние, положение и другие аспекты, влияющие на стоимость.
Узнайте, какой порядок цен на квартиры в аренду с разным типом ремонтов и отделки: цены на аренду жилья в Москве. Выберите вашу станцию метро и узнаете разброс цен. Конечную арендную ставку, за которую можно найти арендаторов на жилье без ремонта (или другим типом ремонта), можно после просмотра и оценки. Для консультации можно связаться со специалистом по телефону (495)921-11-33 или оставить заявку.
Оставить заявку в агентство по аренде жилья